à louer

Location de maisons

- Réf. VB2868-cpy

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la Place Dampierre et de ses nombreux commerces.

Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1960 parfaitement entretenu, ce bien séduit par sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions.

L'appartement bénéficie d'une agréable exposition traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé ainsi que de nombreux éléments de caractère, notamment un élégant parquet au sol.

Son emplacement constitue un véritable atout : accès immédiat aux lignes de bus, station de métro accessible en une vingtaine de minutes à pied et proximité directe de la Coulée Verte, idéale pour les promenades et les activités de plein air.

Une adresse privilégiée alliant confort de vie, praticité et qualité d'environnement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SAUZÉAT IMMOBILIER.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92220
Ville
BAGNEUX
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
+10
Charges annuelles (ALUR)
1688.72 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Surface de référence
41.6

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de +10 lots.Les charges annuelles sont de 1688.72€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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