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à louer

Location de maisons

- Réf. AS-21137

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 40 m² , situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2019 avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir.

L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte d'environ 17 m². La chambre est équipée d'une armoire intégrée. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, un emplacement pour machine à laver, un sèche?serviette ainsi qu'un système de ventilation.
L'ensemble du logement bénéficie de volets roulants électriques et de triple vitrage.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.
Les parties communes disposent également d'un local à vélos.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports : au pieds de la gare SNCF de La Garenne?Colombes (ligne L) et de l'arrêt Charlebourg (tramway T2), permettant de rejoindre La Défense à pied.

Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06_81_82_62_54.

Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    72.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Surface de référence
    40.5
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Nanterre | Raison sociale : A2S | Adresse siège social : 25 Rue Maurice THOREZ - 92000 NANTERRE | Siret : 94310558500013 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9943105585 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : RZ0002516 |
Carte T : N°CPI 9201 2025 000 000 071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Nanterre
25 Rue Maurice THOREZ
92000 NANTERRE

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