à louer

Location de maisons

- Réf. 3081

Situé au 5è et dernier étage d'un élégant immeuble des années 1930, cet appartement traversant et plein de charme saura vous séduire par son cachet et son confort. Baigné de lumière il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec son propre balcon, une salle d'eau et de WC indépendants.

Pensé pour un confort optimal en toutes saisons, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Son emplacement en étage élevé lui confère une belle luminosité ainsi qu'un environnement calme et privilégié.
Une cave complète ce bien et offre.
Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un DPE classé D, un atout supplémentaire pour un logement de cette époque.
Coup de coeur assuré !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France
Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
1025 EUR
Cotisation fonds travaux
52 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Surface de référence
33.2

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1025€.
Affichage des informations légales : ERA AAA IMMOBILIER | Raison sociale : MD CONSULTANT | Adresse siège social : 20, rue Béranger - 92240 MALAKOFF | Siret : 47940019400029 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24479400194 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 025 755 - YVELINES | Date de délivrance : 2018-03-20 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet CS 30051 9207 | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles, 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise .com/saisir-la-med |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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