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à louer

Location de maisons

- Réf. N3266

Découvrez ce magnifique 2 pièces situé dans une résidence récente de 2022, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement pratique.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux ,d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking en intérieur vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.

Vous apprécierez son environnement agréable ainsi que sa proximité avec les commerces, écoles et transports. Le tramway T2 est accessible en seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers La Défense et Paris.

Situé dans une copropriété récente répondant aux dernières normes, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
44.29 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
81.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR