Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 305 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France 2 pièces issy les moulineaux , 2 pièces paris , 2 pièces paris , 2 pièces paris , 2 pièces la baule escoublac , 2 pièces montrouge Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 13051

Rue des Trois Frères en plein coeur des Abbesses.

Immopolis vous propose en exclusivité, au coeur de Montmartre, rue des Trois Frères, ce charmant appartement 2 pièces de 33,84 m² loi Carrez et 35.19 m² au sol.
En très bon état général, ce bien bénéficie d'un plan optimisé et se compose comme suit :
une entrée indépendante depuis la rue ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage inférieur, vous découvrirez une chambre confortable avec des rangements.

L'appartement bénéficie d'un DPE classé D, gage d'une performance énergétique satisfaisante.

Vous serez séduit par sa localisation rêvée, en plein coeur du quartier dynamique et recherché des Abbesses, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

À visiter sans tarder.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.48 %

Surfaces

  • Surface
    35.19 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : iMMOPOLiS - Marcel Aymé | Raison sociale : IMMOPOLIS | Adresse siège social : 2 place Marcel Aymé - 75018 Paris | Siret : 35146900200072 | RCS : 351469002 | Numero TVA Intracommunautaire : FR43351469002 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000018546 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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iMMOPOLiS - Marcel Aymé
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