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à louer

Location de maisons

- Réf. 3747

Ce charmant appartement de 33,12 m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée d'un immeuble de 1964. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie d'une luminosité agréable et d'une ambiance calme, bénéficiant d'un balcon de 5.4 m².

L'emplacement est stratégique, au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La résidence dispose également d'un ascenseur. L'état général de l'appartement est très bon, avec une distribution fonctionnelle des espaces. Ce bien immobilier représente un choix de vie idéal pour ceux recherchant confort et accessibilité.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
6
Nombre étages
12

Aspects financiers

Prix
427000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
2220 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33.12 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/04/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/04/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2220€.
Affichage des informations légales : ERA SAINT-CHARLES | Raison sociale : GMLB IMMO | Adresse siège social : 44, rue des Entrepreneurs - 75015 PARIS | Siret : 82006650400011 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR67820066504 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 161.410.020 |
Carte T : CPI 7501 2016 000 009 076 - PARIS | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 248769 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 01/06/2016

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