à louer

Location de maisons

- Réf. 3351

Appartement 2 pièces à Palaiseau, Proche gare et centre-ville

Découvrez cet appartement situé à deux pas du centre-ville de Palaiseau, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. En bon état général, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation de l'appartement
Écoles : École Élémentaire Morère, École Maternelle Gutenberg, Collège Charles Péguy
Transports : Gare RER B Palaiseau, lignes de bus locales
Commerces : Carrefour Market, Boulangerie Artisanale, Pharmacie Centrale
Infrastructures sportives : Gymnase Jesse Owens, Équipements sportifs des Rieux et Gutenberg
Infrastructures municipales : Mairie de Palaiseau, Bibliothèque Municipale, Conservatoire à proximité

Caractéristiques de l'appartement
Cet appartement de 47 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER B et des commodités du centre-ville, constitue un véritable atout sur le marché immobilier à Palaiseau.

Contactez-nous
Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Accès gros porteurs
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/04/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1173 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1587 EUR
Surface de référence
49.7

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Diagnostic parasite
1

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU | Raison sociale : MASSY PALAISEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 rue de Paris - 91120 PALAISEAU | Siret : 53790618200028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR77537906182 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2018 000 032 817 - Evry | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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