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à louer

Location de maisons

- Réf. 2140

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
Situé au centre-ville dans un quartier pavillonnaire calme et proche de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), un appartement deux pièces de 30,53 m2 comprenant :
- Entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre de 13 m2, salle d'eau avec W.C et placard de rangement.

Ce bien est situé dans une petite copropropriété de 6 lots d'habitations. Jardin collectif de 150 m2 sans vis-à-vis.
Charge de copropriété annuelle de 979EUR par an. Taxe foncière de 652EUR.

Appartement vendu loué avec un bail de location meublée en cours signé le 29/06/2025. Loyer de 700EUR dont 20EUR de charges. Très bon rendement locatif sur le secteur.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91260
Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
109000 EUR
Dépôt de Garantie
1360 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
979 EUR

Surfaces

Surface
30.53 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR