à louer

Location de maisons

- Réf. 3524

Appartement 2 pièces 54,87 m² en rez-de-chaussée, lumineux (double exposition Est/Ouest) au coeur de Lagny-sur-Marne. Cuisine ouverte sur séjour, chambre 17 m², salle d'eau, buanderie. Cave voûtée 37 m² en sous-sol. Charme, volumes et emplacement rares.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
2028 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.87 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2025
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Surface de référence
54.9

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
2

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2028€.
Affichage des informations légales : LAMASA IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE LAMASA | Adresse siège social : 1 place du Marché au Blé - 19 rue Delambre - 77400 Lagny-sur-Marne | Siret : 42312480900017 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR41423124809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 109 500 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce & Gestion immobilière |
Carte T : CPI 7701 2016 000 012 851 | Date de délivrance : 2025-08-22 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg SERRIS CS 70045 77776 MARNE-LA-VALLEE CEDEX 4 | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI 01109 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7701 2016 000 012 851 | Date de délivrance : 2025-08-22 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg SERRIS CS 70045 77776 MARNE-LA-VALLEE CEDEX 4 | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : SLEGAI 01109 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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