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à louer

Location de maisons

- Réf. 3276

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces, situé en rez-de-jardin au sein de la résidence de standing ?Le Parc du Logis', à Rubelles.

Développant 51,94 m² habitables, ce bien séduit par son agencement soigné, sa belle luminosité et son agréable espace extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 20,58 m², prolongée par une cuisine ouverte de 6,33 m², créant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Une loggia de 18,68 m² vient élégamment compléter l'ensemble et prolonger harmonieusement les espaces de vie.

L'espace nuit accueille une belle chambre avec placard de 12,65 m², ainsi qu'une salle de bains, un W.C. indépendant et des espaces de rangement pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.

La résidence Le Parc du Logis s'inscrit dans un cadre rare, au coeur d'un parc paysager, et s'organise autour d'un ancien logis seigneurial du XVIIe siècle, mariant avec élégance charme patrimonial et confort contemporain.

Parking boxable en sus du prix affiché. Bien éligible au PTZ. Frais de notaire réduits.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77950
  • Ville
    RUBELLES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.8 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    94
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    624 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.99 m2
  • Surface terrain
    18.68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2024
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    703 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    519 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    703 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 624€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES

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