à louer

Location de maisons

- Réf. 3259

Appartement Rubelles 4 pièce(s) 78.57 m2

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé au sein de la résidence de standing ?Le Parc du Logis', à Rubelles.

D'une surface habitable de 78,57 m², ce bien séduit par son agencement soigné et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur un superbe jardin privatif de 46,75 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un W.C. indépendant et de nombreux espaces de rangement, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.

Cet appartement allie avec élégance confort, fonctionnalité, calme et verdure, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités.

Parking boxable en sus du prix affiché. Bien éligible au PTZ. Frais de notaire réduits.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77950
Ville
RUBELLES
Pays
France
Nombre étages
2
Distance Voie Express
2 Km

Aspects financiers

Prix
386221 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.8 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
94
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
936 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.57 m2
Surface terrain
46.75 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Fibre Optique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
712 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
963 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 936€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

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