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à louer

Location de maisons

- Réf. 2172

Studio en duplex avec espace nuit en mezzanine avec parking

SOUS COMPROMIS.

Dans une petite copropriété située dans un environnement calme, au coeur d'un quartier pavillonnaire, un appartement de type studio avec espace nuit en mezzanine, offrant 37 m2 au sol.
L'appartement comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson et meubles hauts et bas), ainsi qu'un espace nuit en mezzanine permettant de séparer facilement le coin nuit de la pièce de vie. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Une place de parking sécurisée au sein de la résidence ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 1 119,54 EUR par an, dont 290,12 EUR d'eau froide.
Taxe foncière : 816 EUR.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91550
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
139000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
1119.54 EUR

Surfaces

Surface
25.05 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1119.54€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU VIADUC | Raison sociale : ARNAUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 40 boulevard Aristide Briand - 91600 Savigny-sur-Orge | Siret : 38204194500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47801228677 | Forme juridique : SARL ARNAUD IMMOBILIER | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 91012018000033398 délivré par EVRY | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17929N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY. | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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