à louer

Location de maisons

- Réf. 14684-cpy

Appartement Charenton Le Pont 1 pièce 31 m2

STUDIO d'exception - Idéal pour primo accédant ou investisseur
Venez découvrir ce studio de 31m² situé au 1er étage sur jardin d'une copropriété récente de 2001 d'un très bon standing.
Il dispose d'une terrasse exposé plein sud sans vis à vis, dans la verdure et le calme absolu.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine donnant accès à la terrasse, d'une salle de bains avec WC.
En sous sol, une cave.
Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Aux portes de Paris, Charenton-le-Pont bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Entre le bois de Vincennes, la Marne et ses quartiers résidentiels prisés, la ville offre un environnement privilégié. Son attractivité, son élégance et son accessibilité séduisent familles et actifs. Une adresse de choix pour vivre aux portes de la capitale.

Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueille du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 68 rue de Paris ( L8 station Charenton-Écoles). Vous pouvez également nous retrouver sur notre site internet : www.virginia-immobilier.fr ou sur nos réseaux sociaux @virginiaimmobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94220
Ville
CHARENTON LE PONT
Etage
1
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
289500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.58 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR

Surfaces

Surface
31 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Surface de référence
30.6

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Virginia Immobilier Charenton-le-Pont | Raison sociale : Agence Virginia Immobilier | Adresse siège social : 68 rue de Paris - 94220 Charenton-le-Pont | Siret : 59205010800030 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR20592050108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940120160000008688 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 11555 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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