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à louer

Location de maisons

- Réf. SD21835

COLOMBES - Voies du Bois / Petite Garenne -
Au calme d'une voie privée, dans un quartier pavillonnaire de qualité; Appartement F3 : 63m² Traversant, à rénover entièrement, situé au Dernier étage. Lumineux (Sud) et bénéficiant d'une superbe Vue Dégagée sur La Défense, il offre : entrée, SdB, WC, Chambre, Double séjour (2ème chambre possible), grande cuisine et cellier. Chauffage indiv GAZ. 2 grandes CAVES. Petite copropriété 1930 entretenue (5 copropriétaires), à Faibles charges (syndic bénévole), disposant d'un joli jardin partagé. Situation géographique idéale, dans une charmante petite allée, à proximité des commodités du Centre Ville. Beau potentiel.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
324 EUR
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1296 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
447 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
98 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3270 EUR
Surface de référence
60.9

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1296€.
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Colombes | Raison sociale : RCMD | Adresse siège social : 14 avenue Henri Barbusse - 92700 Colombes | Siret : 41521857700047 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR76415218577 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : Transactions sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 9201 2018 000 026 127 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 10938P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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