à louer
Location de maisons
- Réf. 12299
NEUILLY-SUR-SEINE / PONT DE NEUILLY
À proximité immédiate du Pont de Neuilly, des commerces et des transports, l'agence SADONE vous propose un studio d'environ 13 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble semi récent, de bon standing et gardienné.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'aménagement et de valoriser pleinement le potentiel de ce studio.
Son emplacement recherché, à quelques minutes de La Défense et du centre de Neuilly-sur-Seine, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa desserte en transports et la proximité de toutes les commodités.
Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 510€ TTC/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h.
Mandat n°12 299
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix160000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)14.29 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété109
- Dont lots d'habitation55
- Charges annuelles (ALUR)980 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface12.29 m2
Extérieur
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces1
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique01/07/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/07/2026
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire362 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale348 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre76 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard340 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard510 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 980€.Affichage des informations légales : SADONE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE SADONE | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 31805400400037 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
SADONE
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine
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