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à louer

Location de maisons

- Réf. 6825-NG

Rue Ordener - Studette optimisée au 5e étage

PARIS 18ÈME - DERNIER ÉTAGE : STUDETTE BAIGNE DE LUMIÈRE

RUE ORDENER - AU PIED DU MÉTRO LIGNE 12 : MARCADET - POISSONNIERS

Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 5ème étage, une studette de 9,88 m² loi Carrez, entièrement équipée, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.

Ce bien se compose d'une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée (frigo, machine à laver/sèche-linge), de nombreux placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
86400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
368 EUR / mois
Loyer mensuel HC
313 EUR
Loyer charges comprises
427 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
14

Surfaces

Surface
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
1
Hauteur sous plafond
2.5 m

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2025
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
712 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
686 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
152 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Paris | Raison sociale : IMMONTMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 PARIS | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18498279884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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