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à louer

Location de maisons

- Réf. 2853

Au coeur du Marais, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre galeries d'art, boutiques de créateurs, cafés, restaurants réputés et patrimoine historique.
Un environnement unique, où l'art de vivre parisien s'exprime pleinement.

Votre agence ERA Beaubourg vous propose ce charmant studio de 27,02 m² Carrez (28,61 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 22 m² avec deux fenêtres et un espace nuit, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un débarras de 2,5 m² avec électricité complète ce bien, idéal pour installer une machine à laver ou créer un espace de rangement supplémentaire.

La surface pondérée de ce bien est de 28,38 m².

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, son calme, sa belle luminosité, son absence de vis-à-vis et sa situation au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75003
  • Ville
    Paris
  • Pays
    France
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1139 EUR / mois
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1296 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    853.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.46 m

Autres

  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    0

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Surface de référence
    27.04
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 853.16€.
Affichage des informations légales : ERA BEAUBOURG | Raison sociale : Immo DK | Adresse siège social : 56 rue Beaubourg - 75003 Paris | Siret : 92777075000010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR82927770750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012026000000127 - CCI de PARIS ILE-DE-FRANC | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BEAUBOURG
56 rue Beaubourg
75003 Paris

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