à louer

Location de maisons

- Réf. LOT12-2645

2 pièces / COLOMBES - Quartier la PETITE GARENNE

COLOMBES - Quartier Petite Garenne

Dans un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement 2 pièces de 19,66m², situé au 3ème étage et VENDU LOUÉ, générant un loyer de 491,12 € hors charges, auquel s'ajoutent 61 € de provisions sur charges.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave de 5,30m2 complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. La gare de La Garenne-Colombes et le tramway Jacqueline Auriol sont accessibles en seulement 7 minutes à pied.

Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.15 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
301.93 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic, Copropriété en cours de constitution

Surfaces

Surface
19.66 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Hauteur sous plafond
2.82 m

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
346.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 301.93€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VIMMO IMMOBILIER | Raison sociale : VIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 82 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 84067821300017 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR22840678213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21181 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 034 430 | Date de délivrance : 2018-07-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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