à louer

Location de maisons

- Réf. 3283

SAMCOGER vous propose en Exclusivité, Avenue D'Italie, un studio de 15.58m² m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant un séjour, cuisine, salle d'eau et WC séparées.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Quartier animé et commerçant.
Métro à proximité Tolbiac
Taxe foncière : 385€
Charges annuelles de copropriété : 1 278€
Occupé en vertu d'un bail d'habitation se finissant le 05/08/2026.

Logement a consommation énergétique excessive: classe G
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75013
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
598 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
51
Dont lots d'habitation
49
Charges annuelles (ALUR)
1278 EUR
Cotisation fonds travaux
1278 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
15.58 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2026
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
566 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 1278€.
Affichage des informations légales : SAMCOGER | Raison sociale : SAMCOGER | Adresse siège social : 39 rue de Palestro - 75002 PARIS | Siret : 30978613500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59309786135 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12805.72 | Assurance RCP : Transactions, Gestion , MIA |
Carte T : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 0 € | Carte G : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED | N° de caisse de garantie : 022 0006267/9588 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade Gnal de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS 25222 – 44505 LA Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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