à louer
Location de maisons
- Réf. 1059
SOUS PROMESSE
Studio lumineux Quartier Voltaire Idéal investisseur !
À découvrir sans tarder !
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 11e arrondissement, à deux minutes à pied du métro Voltaire (ligne 9), ce charmant studio de 22,62 m² au 5e étage d'une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable et ensoleillé.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il se compose d'une belle pièce de vie de 18 m², d'une entrée avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail loi 89 de 3 ans, débuté le 1er juillet 2024.
Loyer mensuel : 847 €, dont 48 € de charges.
Un investissement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un placement sûr dans un quartier vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75011
- VillePARIS
- Etage5
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix239500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)824 EUR / mois
- Loyer mensuel HC799 EUR
- Provision sur charges48 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété33
- Dont lots d'habitation28
- Charges annuelles (ALUR)700 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface22.62 m2
Extérieur
- JardinNon
Intérieur
- Nombre pièces1
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique12/01/2022
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/01/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/01/2022
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire280 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard440 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)08/10/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard630 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 700€.Affichage des informations légales : FLT IMMOBILIER | Raison sociale : FLT IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 Rue Le Peletier - 75009 Paris | Siret : 82086309000016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR36820863090 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013383 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
FLT IMMOBILIER
25 Rue Le Peletier
75009 Paris
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