à louer

Location de maisons

- Réf. 17602TT

Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 110 m², idéalement située au calme absolu au fond d'une impasse, sur une parcelle close et arborée de 575 m².

Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre avec placard, un bureau modulable en seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend une buanderie, une cave, un atelier et une pièce déjà aménagée (anciennement un salon de beauté), parfaite pour une profession libérale, le télétravail ou une salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une grande terrasse exposée sud-ouest. La maison bénéficie de prestations confortables : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, tableau électrique récent et fibre optique.

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110.26 m2
Surface terrain
575 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR
Surface de référence
110.3

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER Évry | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 114 allée des Champs Élysées - 91000 Évry-Courcouronnes | Siret : 53911762200016 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01539117622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 9101 2018 000 026 859 - ESSONNE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours monseigneur romero, CS 50135 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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