à louer

Location de maisons

- Réf. 1170

Située dans un environnement privilégié à Triel-sur-Seine, à seulement 1 minute de la gare et des écoles, et à 5 minutes du collège et du centre-ville, cette authentique meulière de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes.

Édifiée au début du XXe siècle, cette propriété développe environ 240 m² habitables et offre de généreux volumes de réception. Elle comprend une vaste cuisine familiale, un séjour et un salon indépendants totalisant environ 45 m², 5 chambres, un bureau ainsi que 2 salles de bains. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Un sous-sol total avec garage complète ce bien.

À l'extérieur, le jardin intimiste permet de profiter d'un agréable espace vert sans les contraintes d'un grand entretien.

Construite en meulière, pierre emblématique des demeures bourgeoises franciliennes, cette maison bénéficie d'un cachet architectural rare, alliant authenticité, robustesse et valeur patrimoniale.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant une surface familiale généreuse et une situation idéale à proximité immédiate des commodités.

Travaux de rénovation à prévoir.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78510
Ville
TRIEL SUR SEINE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.18 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
243 m2
Surface terrain
216 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
348 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
333 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9240 EUR
Surface de référence
236

Mentions légales

Affichage des informations légales : Well-C-Home | Raison sociale : SPW | Adresse siège social : 11 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 95310 SAINT OUEN L'AUMONE | Siret : 79863082800019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR62798630828 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 euros | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19530 |
Carte T : CPI 9501 2018 000 032 688 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 110 | Adresse caisse de garantie : Esplanade du Général de Gaulle - 92931 - LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 20/05/2021

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