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à louer

Location de maisons

- Réf. 833

Laissez-vous séduire par ce pavillon offrant de nombreuses possibilités, édifié sur un terrain de 478 m² dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace se déploie avec deux belles chambres , une salle de bain équipée de toilettes.

Le pavillon s'ouvre sur un extérieur accueillant, agrémenté d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour donner vie à vos projets, que ce soit un atelier, une salle de loisirs ou un espace de rangement.

Profitez d'une localisation privilégiée proche de la gare RER B et de la future ligne de métro 16, du tramway, des lignes de bus et des commodités nécessaires à votre quotidien.

Laissez-vous séduire par les balades le long du canal de l'Ourcq et les espaces verdoyants du magnifique Parc de la Poudrerie.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
478 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
392 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Centrale de Sevran | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 16 RUE CHARLES PEGUY - 93190 LIVRY-GARGAN | Siret : 34770654100021 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

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