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Location de maisons

- Réf. 1257

Maison d'Exception à Briis-sous-Forges - Grand Standing et Charme Authentique

Découvrez cette magnifique maison de standing à vendre à Briis-sous-Forges, ce bien d'exception allie le charme des pierres anciennes à des prestations modernes et raffinées avec une touche industrielle . Avec ses 269 m² habitables cette demeure offre une dizaine de pièces, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et lumineux.

La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, un salon traversant agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

Le terrain de 1200 m², comprend une terrasse conviviale, un garage cathédrale avec 6 places de parking.

Idéalement située au calme d'un hameau à seulement 2,5 km des commerces, un accès bus à 2 minutes, une école à 5 minutes et le RER à 16 minutes, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de nombreux points d'intérêt tel que le plateau de Saclay Grand Paris Sud a 20 min.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige alliant authenticité, confort et emplacement de choix. Contactez MON AGENT DU GRAND PARIS pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.

Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier
immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831
délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91640
Ville
BRIIS SOUS FORGES

Aspects financiers

Prix
799000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
269 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5

Autres

Type box
Double
Type parking
Double
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5.9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4690 EUR
Surface de référence
258.6

Mentions légales

Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : MMA entreprise |
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