à louer

Location de maisons

- Réf. 917

Maison de ville avec Terrasse et Box - Centre-ville

Maison de ville avec grande terrasse à Linas

Cette maison de ville de 85 m2 habitables à Linas se compose de 5 pièces dont 3 chambres.
Ce triplex présente une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale et deux autres chambres. Une grande terrasse complète le bien.

Localisation :
Située en plein centre-ville de Linas, cette maison bénéficie d'un secteur calme.
Proche de toutes les commodités : écoles, transports et commerces sont accessibles à pied.

Caractéristiques du bien :
L'entrée avec placard permet d'accéder à l'espace de vie situé à l'étage. Celui-ci comprend un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une chambre et une salle de bain. Au dernier étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une autre chambre.

Le bien bénéficie d'un DPE classe D.

Atouts supplémentaires :
Une grande terrasse et un box complètent cette maison de ville.

Contactez votre agence ERA Immobilier Linas au 01 69 80 94 44 pour organiser votre visite.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91310
Ville
LINAS
Pays
France

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
40 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
3

Autres

Type box
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7.4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 40€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY | Raison sociale : IMMO AND CO | Adresse siège social : 37 rue Division Leclerc - 91310 LINAS | Siret : 83407204300013 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR67834072043 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CCI 9101 2018 000 023 936 - CCI ESSONNE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS La dérense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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