à louer
Location de maisons
- Réf. 1135
Maison de 1930 rénovée avec une extension, dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 10 mn de la gare RER C et H.
La maison se vit au RDC avec un séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine ouverte, et une chambre avec sa salle d'eau. Le tout est exposé au Sud. Ces pièces donnent sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Située en fond de parcelle, la maison laisse place devant à un beau jardin paysager aux essences méditerranéennes.
A l'étage une mezzanine en bois offre un espace bureau et dessert deux chambres, une salle d'eau et un dressing.
Au sous-sol la buanderie.
2 places de parking grâce à un garage de 25m² et un carport.
La maison consomme très peu d'énergie grâce à une chaudière neuve et à la présence de panneaux solaires qui procurent un loyer de 750e par an.
Fenêtres en double vitrage. Très lumineux. Bonne isolation.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal95130
- VilleLE PLESSIS BOUCHARD
Aspects financiers
- Prix445000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface124 m2
- Surface terrain420 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique10/03/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/03/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire216 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale216 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre47 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2360 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3250 EUR
- Surface de référence124
Mentions légales
Affichage des informations légales : TALENS - AGENCE DE LA GARE | Raison sociale : TALENS | Adresse siège social : 2, Place de la gare - 95130 Franconville | Siret : 53942017400036 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR28539420174 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 EUR | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9501 2018 000 037 510 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29252 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9501 2018 000 037 510 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 29252 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 310 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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TALENS - AGENCE DE LA GARE
2, Place de la gare
95130 Franconville
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