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à louer

Location de maisons

- Réf. 2520

Vieil Orly / Centre-Ville

Dans un secteur résidentiel recherché du Vieil Orly, découvrez cette charmante maison des années 1930, non mitoyenne, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain de 174 m².

D'une superficie d'environ 72 m² habitables, cette maison offre une distribution agréable et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et un potentiel intéressant pour répondre aux besoins de la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 170 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Un emplacement pratique au quotidien

La maison bénéficie d'un environnement familial, à proximité des écoles, commerces et transports.

La gare d'Orly-Ville, desservie par le RER C, permet notamment de rejoindre Paris et les principaux pôles de transport franciliens.

Le tramway T9, qui relie le centre-ville d'Orly à Paris ? Porte de Choisy, constitue également un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Le trajet entre Orly et Porte de Choisy est d'environ 30 minutes.


Les atouts de cette maison
Maison non mitoyenne
Construction des années 1930
Environ 72 m² habitables
Terrain de 170 m²
Double séjour
Cuisine équipée
2 belles chambres avec rangements
2 salles d'eau
2 WC
Sous-sol total
Secteur Vieil Orly / Centre-Ville
Proximité écoles, commerces et transports
RER C et Tramway T9
DPE : F

Une maison pleine de charme, idéalement située dans un secteur résidentiel d'Orly, offrant à la fois le cachet de l'ancien, un extérieur et un sous-sol total.

À découvrir sans tarder !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94310
  • Ville
    ORLY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    174 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER LSI | Raison sociale : LA SOLUTION IMMOBILIERE | Adresse siège social : 5 ter rue Maurice Ténine - 94260 FRESNES | Siret : 53472537900018 | RCS : R.C.S CRETEIL 534725379 | Numero TVA Intracommunautaire : FR43534725379 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : Groupe Générali |
Carte T : CPI 9401 2017 000 020 242 - VAL DE MARNE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garant. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ERA IMMOBILIER LSI
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94260 FRESNES

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