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à louer

Location de maisons

- Réf. 30883

L'agence Oscar vous propose, au coeur du quartier recherché des Rigollots, une maison familiale individuelle et non mitoyenne de 230 m², à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (sectorisation Jules Ferry).
Elle se compose comme suit :L'agence Oscar vous présente cette maison individuelle non mitoyenne de 230 m², implantée dans le secteur très prisé des Rigollots, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports (sectorisation Jules Ferry).

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un double séjour / salle à manger orienté sud-ouest, particulièrement lumineux, une cuisine indépendante de 20 m², trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC séparé.

L'étage accueille trois autres chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

De nombreux rangements complètent la distribution, ainsi qu'un sous-sol total aménageable au gré de vos besoins : stockage, salle de jeux, espace musique ou télétravail. Une dépendance de 36 m² complète le bien.

Belle surface habitable et volumes généreux pour une famille en recherche d'espace, dans un environnement résidentiel privilégié. Configuration adaptée à l'exercice d'une profession libérale.

Bon DPE : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, faible consommation d'énergie.

Un bien rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour / salle à manger exposé sud-ouest offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante de 20 m², trois chambres dont deux suites parentales avec leur salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC.
La maison bénéficie de nombreux rangements et d'un sous-sol total offrant de multiples possibilités (stockage, salle de jeux, espace musique ou télétravail). Une dépendance de 36 m² complète l'ensemble.
Maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace dans un environnement privilégié. Idéal profession libérale. Bon DPE, pombe à chaleur, ballon thermodynamique, faible consommation d'énergie.
Rare sur le secteur.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Oscar | Raison sociale : DNB IMMO | Adresse siège social : 56 avenue de la République - 94120 Fontenay sous bois | Siret : 84841880200015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR86848418802 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9401 2019 0000 403 34 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151821 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Oscar
56 avenue de la République
94120 Fontenay sous bois

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