L'agence Oscar vous propose, au coeur du quartier recherché des Rigollots, une maison familiale individuelle et non mitoyenne de 230 m², à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (sectorisation Jules Ferry).
Elle se compose comme suit :L'agence Oscar vous présente cette maison individuelle non mitoyenne de 230 m², implantée dans le secteur très prisé des Rigollots, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports (sectorisation Jules Ferry).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un double séjour / salle à manger orienté sud-ouest, particulièrement lumineux, une cuisine indépendante de 20 m², trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC séparé.
L'étage accueille trois autres chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
De nombreux rangements complètent la distribution, ainsi qu'un sous-sol total aménageable au gré de vos besoins : stockage, salle de jeux, espace musique ou télétravail. Une dépendance de 36 m² complète le bien.
Belle surface habitable et volumes généreux pour une famille en recherche d'espace, dans un environnement résidentiel privilégié. Configuration adaptée à l'exercice d'une profession libérale.
Un bien rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour / salle à manger exposé sud-ouest offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante de 20 m², trois chambres dont deux suites parentales avec leur salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC.
La maison bénéficie de nombreux rangements et d'un sous-sol total offrant de multiples possibilités (stockage, salle de jeux, espace musique ou télétravail). Une dépendance de 36 m² complète l'ensemble.
Maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace dans un environnement privilégié. Idéal profession libérale. Bon DPE, pombe à chaleur, ballon thermodynamique, faible consommation d'énergie.
Rare sur le secteur.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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