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à louer

Location de maisons

- Réf. 936

Mon Nouveau 132 m² ! Superbe maison de construction "MONTOIT" en parfait état, EXCLUSIVEMENT au calme comprenant un double séjour traversant bien exposé, une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres avec placards pour chacune, une salle de bains et une salle d'eau, 4 wc.

Au sous-sol : un double garage, une pièce loisirs ou bureau, une cave et chaufferie. Une terrasse avec barbecue en dur bien exposée.

Une pompe à chaleur neuve installée en aout 2026.

Aucun vis à vis pour cette maison qui est habitable de suite. Possibilité de garer 2 voitures sur le devant de la maison. Rare sur le secteur de Champs Sur Marne.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77420
Ville
CHAMPS SUR MARNE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface terrain
340 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR