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à louer

Location de maisons

- Réf. 661-S

EXCLUSIVITÉ AGENCE PRINCIPALE ? SÈVRES RIVE GAUCHE | DEMEURE DE CARACTÈRE

À proximité de Meudon, au coeur d'un quartier recherché de la Rive Gauche de Sèvres et à quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Montparnasse, cette élégante demeure du XVIII? siècle offre une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de belles rénovations.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 800 m², cette propriété séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses vues dégagées. Son architecture et ses éléments de caractère offrent une base remarquable pour imaginer une rénovation à la hauteur de son potentiel.

La maison propose de généreux espaces de réception, avec une triple réception, ainsi que six chambres, permettant d'envisager une organisation familiale confortable et modulable.

Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette demeure, tout en laissant la possibilité de créer un intérieur personnalisé, mêlant caractère historique et confort contemporain.

Un garage complète cette propriété.

Une adresse rare à Sèvres Rive Gauche, entre Meudon et Paris, pour les amoureux de maisons de caractère à la recherche d'un projet de rénovation exceptionnel

Ancrée au coeur de Sèvres, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers professionnels et passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité.

Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCE PRINCIPALE pour plus d'informations.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    800 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8930 EUR
  • Surface de référence
    194.2
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : M.A.T. IMMO | Adresse siège social : 104 Grande Rue - 92310 Sèvres | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2026-01-30 | Lieu de délivrance : nanterre Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

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Coordonnées de l’agence

AGENCE PRINCIPALE Sèvres
104 Grande Rue
92310 Sèvres

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