à louer

Location de maisons

- Réf. 798

LIVRY-GARGAN RER B 2 LOGEMENTS POSSIBLES

Venez découvrir ce bien avec 2 logements distincts, une maison principale et une annexe aménagée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cet ensemble est édifié sur un terrain de 406 mètres carrés avec une façade de 14 mètres.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant une salle de bain, un toilette indépendant, une chambre ainsi qu'un bureau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour double ainsi qu'une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Un grenier aménagé en chambre, accessible par un escalier escamotable.

Le logement dispose également d'une dépendance ainsi que d'un garage aménagé comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bain avec toilette. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'utilisation et peut notamment convenir pour recevoir des proches ou créer un espace indépendant.

Bénéficiez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et RER B).

Les amoureux de la nature et des activités de plein air apprécieront la piste cyclable, les promenades aux abords du canal de l'Ourcq et le parc de la Poudrerie, un coin de nature préservé au coeur de la ville.

Contactez-nous dès à présent pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
236000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
406 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/09/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2026
Consommation énergie primaire
G
Gaz Effet de Serre
G

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Centrale de Sevran | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 avenue de Livry - 93270 Sevran | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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