à louer
Location de maisons
- Réf. 3625
Charmante maison 4 pièces à Villebon-sur-Yvette
Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement idéal : la gare RER B se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que les écoles et les commerces sont accessibles en environ 300 mètres.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son côté pratique au quotidien.
Ses principaux atouts
Un terrain plat de 480 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Un sous-sol total avec un accès direct au jardin.
Des combles isolés offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Aucun travaux à prévoir et une installation électrique conforme.
Un intérieur chaleureux et une maison entretenue avec le plus grand soin.
La maison se compose de :
Une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un sous-sol total d'environ 60 m²
Cet espace fonctionnel comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Il offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
Contactez ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 et venez découvrir sans tarder cette véritable maison coup de coeur !
Et pour vous projeter davantage, n'oubliez pas de découvrir notre vidéo de présentation !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal91140
- VilleVILLEBON SUR YVETTE
- PaysFrance
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix320000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface77 m2
- Surface terrain479 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Commentaires internetCablé sur rue
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)29/05/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/05/2025
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire295 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre46 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1399 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1893 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU | Raison sociale : MASSY PALAISEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 rue de Paris - 91120 PALAISEAU | Siret : 53790618200028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR77537906182 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 032 817 - Evry | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU
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