à louer
Location de maisons
- Réf. 14859
Située rue de la Belle Image, à seulement 5 minutes à pied du métro Stade de Maisons-Alfort, cette adorable maison répartie sur trois petits niveaux offre un cadre de vie paisible et recherché, avec un beau jardin à l'arrière de la parcelle.
Implantée sur une parcelle de 152 m², la maison développe environ 75 m² au total, répartis comme suit :
Environ 35 m² au niveau principal, avec un séjour plein de charme bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond,
Deux niveaux complémentaires d'environ 20 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace nuit).
Pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, la toiture a été rénovée en 2020, la chaudière en 2018 et les fenêtres en 2018 sur rue et en 2022 sur jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin bien exposé, prolongé par une petite dépendance à rénover en fond de parcelle (cadastrée) , idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs.
Un bien rare, au fort potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'aménagement sur mesure, dans un secteur très prisé de Maisons-Alfort.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94700
- VilleMAISONS ALFORT
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix555000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.16 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface75 m2
- Surface terrain152 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique15/05/2024
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire267.2 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale262 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre58 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1090 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1490 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Virginia Immobilier Charenton-le-Pont | Raison sociale : Agence Virginia Immobilier | Adresse siège social : 68 rue de Paris - 94220 Charenton-le-Pont | Siret : 59205010800030 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR20592050108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 940120160000008688 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 11555 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Virginia Immobilier Charenton-le-Pont
68 rue de Paris
94220 Charenton-le-Pont
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