à louer
Location de maisons
- Réf. 1252B
Bien très rare sur le secteur ! DPE : C
Superbe Maison type Mansard de 250m² avec s/sol total de120m² , piscine et petite dépendance le tout sur de terrain 2.400m²
La propriété se compose comme suit :
- en rdc : hall d'entrée avec avec un pièce dressing, lumineuse pièce de vie de 75m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une superbe terrasse et piscine chauffée orientées Sud le tout avec une vue dégagée sur la forêt, une suite parentale avec dressing et salle de douche;
- au 1er étage, grand palier faisant office de salon télé actuellement, trois chambres, une salle de douche; une suite parentale de 40m² triple exposition avec rangements sur mesure et sa salle de bains;
- au sous-sol : buanderie, grande pièce à aménager (salle de sport, de jeux, etc), cave, chaufferie, grand garage;
Au fond du terrain, il y a une petite maison en plus (à réhabiliter intégralement ou démolir pour reconstruire une dépendance plus grande) avec un accès indépendant sur une autre rue (offrant la possibilité d'un rendement locatif , de loger de la famille, ou de faire des bureaux type profession libérale).
Le cadre est exceptionnel, verdoyant en lisière de forêt, au calme et sans vis à vis !
Propriété coup de coeur !
Système de pompe à chaleur et ballon thermodynamique installé cet été, isolation du toit refaite, fenêtres double vitrage,...
Gare : 1,1km à Igny ou Bièvres à 1,2km; Commerces à 900m à Igny ou à 1,4km à Bièvres; Accès rapide à la N118 et A86
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal91370
- VilleVERRIERES LE BUISSON
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix1260000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.28 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface250 m2
- Surface terrain2400 m2
- Surface terrasse100 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/08/2026
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire105 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale137 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2060 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2850 EUR
- Surface de référence236
Mentions légales
Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : MMA entreprise | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 2 Cour Monseigneur Roméro 91000 EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30559 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020
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MON AGENT DU GRAND PARIS
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91400 SACLAY
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