à louer

Location de maisons

- Réf. 1250b

Maison familiale aux Ulis - 6 pièces, 4 chambres, jardin et véranda

À vendre, charmante maison des années 70 , située à une rue d'Orsay aux Ulis dans la résidence de la queue d'oiseau, au prix de 430 000 €. Cette maison de 129,22 m² sur un terrain de 544 m² vous offre 6 pièces dont 4 chambres. Profitez d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux exposé Nord-Sud avec cheminée, et de 3 salles de bain et 3 WC pour le confort de toute la famille. La maison est équipée d'une véranda, d'une cave, d'un système d'alarme, ainsi que d'un garage double. Le cadre est calme et sans vis-à-vis.

Côté localisation, vous êtes à seulement 2,5 km des commerces, avec un accès bus à 8 minutes, une école élémentaire La Queue d'Oiseau à 3 minutes, Plateau de Saclay Grand Paris sud à 10 min, zoner d'activité de Courtaboeuf a quelques minutes. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre paisible proche des commodités.

Copropriété de 159 lots avec très faibles charges de copro: 117€ / an.

Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier
immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831
délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91400
Ville
ORSAY
Etage
1

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
154
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
129.22 m2
Surface terrain
544 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Autres

Type parking
Double
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Surface de référence
116

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 154 lots.Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 2 Cour Monseigneur Roméro 91000 EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30559 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020

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