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à louer

Location de maisons

- Réf. 1911

Exclusivité - Etaples / route d'Hilbert / proche du Touquet

Nous vous proposons cette charmante maison des années 1970, bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Canche.

D'une surface habitable de 107 m², hors combles aménageables d'environ 110 m ²et garage, elle est édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 260 m². En bon état général, la maison bénéficie notamment du double vitrage intégral et offre un important potentiel de création de surface habitable grâce à ses combles.

Elle comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour de 26,5 m², une cuisine semi-ouverte prolongée par une arrière-cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un garage d'environ 16 m².

Un bien offrant de beaux volumes, une vue remarquable et un réel potentiel d'évolution.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62630
Ville
ETAPLES

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
260 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Type parking
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
338 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
334 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3520 EUR
Surface de référence
107.1