à louer

Location de maisons

- Réf. 1044

Maison Montmorency familiale avec piscine

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette superbe maison familiale entièrement rénovée séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 051 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix avec une piscine parfaitement intégrée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste triple séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle et ouvert sur un balcon, idéal pour profiter de l'exposition. La grande cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-jardin offre un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable avec une seconde pièce de vie de 32 m², actuellement aménagée en salle de jeux, s'ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une chambre avec son dressing et sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.

Une buanderie, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette propriété.

Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY

Aspects financiers

Prix
1050000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.94 %

Surfaces

Surface
236 m2
Surface terrain
1051 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : Place du Marché 12 rue de la Poterne - 95160 Montmorency | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR9502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI95012019000042476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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