à louer
Location de maisons
- Réf. 8620
Vauhallan - Maison de 3 chambres + bureau avec terrasse et jardin.
Dans un quartier recherché de Vauhallan, à proximité d'Igny, découvrez cette maison contemporaine construite en 2013, offrant de beaux volumes, une exposition plein sud et des prestations de grande qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une très lumineuse pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un double séjour convivial avec cuisine américaine ouverte et d'une arrière-cuisine très pratique. De nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Grâce à son exposition plein sud, le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il est équipé d'un système d'arrosage ainsi que d'un éclairage extérieur, offrant un cadre agréable de jour comme de nuit.
À l'étage, un vaste palier permet d'aménager un confortable espace bureau. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Un double garage d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, complète les prestations de ce bien.
En état impeccable, cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié
Honoraires à charge Vendeur - DPE: C - www.imax.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix749000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface150 m2
- Surface terrain541 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/05/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire152 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale80 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1660 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2260 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : imax - Paris 9 - Saint-Georges | Raison sociale : IMAX | Adresse siège social : 31 rue de Navarin - 75009 Paris | Siret : 44335042600088 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR94443350426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI92012016000008646 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
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