à louer
Location de maisons
- Réf. 1468
Coup de coeur pour cette maison d'architecte, construite en 1982, offrant 145 m² habitables sur un terrain arboré de 511 m².
e bien se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Le séjour cathédral de 36 m² avec cheminée, rythmé par de grandes fenêtres à galandage, en est la signature : un espace de vie unique qui ouvre pleinement sur l'extérieur.
Le rez-de-chaussée s'organise avec fluidité : une entrée dotée d'un placard, deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant, une salle de bains complète (baignoire, douche, placard) et un garage de 32 m² pour le stationnement et le stockage.
L'étage réserve de belles surprises : une mezzanine qui se prête naturellement à un bureau ou un coin lecture, une lingerie avec rangement sous pente, une chambre avec mezzanine et également avec placard sous pente, et une seconde chambre avec mezzanine où un dressing peut facilement prendre place.
Point fort de ce bien : un grand terrain de 511 m², véritable atout pour les amoureux de nature et de verdure, offrant un cadre de vie proche de l'eau et un environnement naturel préservé. (Terrain situé en zone inondable ? information à confirmer via l'État des Risques réglementaire, à joindre obligatoirement au dossier de vente.)
Une maison d'architecte au caractère affirmé, à visiter pour se laisser convaincre.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix619200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface145 m2
- Surface construite145 m2 environ
- Surface terrain511 m2
- Surface terrasse30 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit pente
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Nombre niveaux1
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/07/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)2520 EUR
- Valeur consommation énergie primaire190 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale100 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2520 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3450 EUR
- Surface de référence145
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE GRAND CHENE GESTION | Raison sociale : LE GRAND CHENE GESTION | Adresse siège social : 4, rue Verrier - 91400 ORSAY | Siret : 49855928500024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44498559285 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Carte G : CPI 9101 2015 000 001 900 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro 91004 Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29801 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2016
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