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à louer

Location de maisons

- Réf. 1748

Maison individuelle Saint Denis 5 pièce(s) 100 m2

COUP DE COEUR ! Secteur Mutualité.
Dans un havre de paix en lotissement fermé, calme et entouré de verdure à 20 minutes à pied de la station de métro ligne 13 Université et 1 minute d'un arrêt de bus. Une maison individuelle semi-récente édifiée sur une parcelle de terrain de 307 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, grand double séjour traversant avec cheminée, cuisine fermée équipée, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, WC indépendant, véranda, terrasse.
Au premier étage, deux pièces mansardées.
Au sous-sol, buanderie, grande pièce et grand garage.
Chauffage central gaz, ballon d'eau chaude électrique.
Fenêtres PVC double vitrage.
Stationnements extérieurs.
Charges annuelles lotissement : 300€.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93200
Ville
SAINT DENIS

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.28 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3190 EUR
Surface de référence
100.2