à louer

Location de maisons

- Réf. 16444-1

Triplex sur cour végétalisée avec terrasse esprit maison

Proche des Arts et Métiers, cet appartement sur cour d'une superficie de 35,94m2 au sol (34,48 m2 Carrez) comprend 3 niveaux et profite d'une terrasse en jouissance exclusive de 5,82 m2 au sein d'une charmante copropriété du18ème siècle.
De plain-pied depuis la cour commune végétalisée, l'entrée ouvre sur une cuisine astucieusement aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire avec vue sur la terrasse. L'étage abrite un séjour cosy éclairé par deux fenêtres. Le sous-sol accueille un espace nuit confortable doté de rangements et une salle de douches avec toilettes.
Ce bien aux allures de petite maison entièrement rénové offre un lieu de vie chaleureux et confortable dans un quartier animé du Haut Marais.
Bien soumis au statut de la copropriété avec des régularisations en cours.
Métro: Temple ou Arts et Métiers
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé à l'année 2021 entre 730€ et 1 040€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Contact : Charlotte 06 13 82 62 12
RSAC : 939 312 955 Paris
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75003
Ville
PARIS
Pays
France
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.94 m2
Surface terrasse
5.82 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Nombre niveaux
3

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10.5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris - Rive Droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 13 rue de Turenne - 75004 PARIS | Siret : 79164813200037 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR94791648132 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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