à louer
Location de maisons
- Réf. 218
En vente dans votre agence DOLCE CASA Immobilier, à Nogent-sur-Marne, nichée au coeur d'une rue pavée parmi les plus prisées, bordée d'arbres majestueux, cette élégante demeure de 1880 offre un cadre de vie d'une quiétude exceptionnelle.
Edifiée sur une parcelle de 548m², cette maison de maître développe 170m² habitables. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 43m², une cuisine indépendante donnant sur une jolie terrasse, un WC indépendant.
Au premier étage, trois lumineuses chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Au deuxième étage, une suite parentale avec sa salle de bains/WC, un bureau ainsi qu'un spacieux dressing de 14m².
Au sous-sol, une buanderie, une salle de cinéma de 22m² et plusieurs espaces de rangement.
Pour plus de confort au quotidien, un jardin, un grand atelier et la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Ne tardez pas pour venir découvrir cette maison au charme intemporel !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Amandine POUSSOT - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société MINELL immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 890 258 908.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94130
- VilleNOGENT SUR MARNE
Aspects financiers
- Prix1690000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface170.73 m2
- Surface terrain548 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres4
- Nombre niveaux4
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)29/09/2025
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique02/10/2025
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire205.4 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale202.2 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre45.3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3070 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4160 EUR
- Surface de référence170.7
Mentions légales
Affichage des informations légales : DOLCE CASA IMMOBILIER - Nogent-sur-Marne | Raison sociale : MINELL | Adresse siège social : 162 Grande rue Charles de Gaulle - 94130 Nogent-sur-Marne | Siret : 94227396200012 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR77942273962 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI94012025000000027 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
DOLCE CASA IMMOBILIER - Nogent-sur-Marne
162 Grande rue Charles de Gaulle
94130 Nogent-sur-Marne
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