Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 379 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de FranceMaison issy les moulineaux , Maison paris , Maison paris , Maison paris , Maison la baule escoublac , Maison paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 900

Maison de ville 5 pièces à Leuville-sur-Orge - Meulière avec vie de plain-pied et jardinet

Découvrez cette charmante maison de ville en meulière, située à Leuville-sur-Orge, à proximité des commodités. Développant 135 m2 habitables, elle séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa configuration offrant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de vie évolutif.

Localisation :

École élémentaire le Parc, École maternelle Étienne de Lacépède, Collège Paul Éluard,, lignes de bus locales, supermarché Auchan, boulangerie, pharmacie, Parc des Sports de Leuville-sur-Orge, bibliothèque municipale et mairie.

Caractéristiques de la maison :

Cette maison de ville de 135 m2 comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, permettant de profiter d'une confortable vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale, possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, un agréable jardinet vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur facile à entretenir pour profiter des beaux jours.

DPE : Classe D.

Vous recherchez une maison de caractère, fonctionnelle et idéalement située à Leuville-sur-Orge ?
Contactez votre agence ERA Immobilier Linas au 01 69 80 94 44 pour organiser une visite !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91310
  • Ville
    LEUVILLE SUR ORGE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR
  • Surface de référence
    135
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY | Raison sociale : IMMO AND CO | Adresse siège social : 37 rue Division Leclerc - 91310 LINAS | Siret : 83407204300013 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR67834072043 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CCI 9101 2018 000 023 936 - CCI ESSONNE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS La dérense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY
37 rue Division Leclerc
91310 LINAS

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY
Cliquez ici pour envoyer un message rapide