à louer

Location de maisons

- Réf. 1133

MAISON ST OUEN L AUMONE - 6 pièces - 110 m2

Situé dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme, la proximité des écoles et l'accès rapide aux principaux axes routiers, ce charmant pavillon sur sous-sol total vous séduira par ses volumes et son excellent état.

Au rez-de-chaussée, il offre une entrée, un lumineux séjour double avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche récemment rénovée et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Implantée sur un terrain clos de 314 m² sans vis-à-vis, la maison dispose également d'une dépendance et de deux terrasses, dont une grande terrasse de 50 m² idéale pour les beaux jours.

Le sous-sol permet de stationner deux véhicules, complété par deux places extérieures.

Une maison familiale fonctionnelle et parfaitement entretenue, à visiter sans tarder !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.01 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
314 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Surface de référence
96.57

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Diagnostic nuisance sonore aérienne
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Taxe foncière
1
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
1
Attestation ramonage
1

Mentions légales

Affichage des informations légales : Well-C-Home | Raison sociale : SPW | Adresse siège social : 11 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 95310 SAINT OUEN L'AUMONE | Siret : 79863082800019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR62798630828 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 euros | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19530 |
Carte T : CPI 9501 2018 000 032 688 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 110 | Adresse caisse de garantie : Esplanade du Général de Gaulle - 92931 - LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 20/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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