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à louer

Location de maisons

- Réf. 3139

Rare sur le secteur !

Au sein de la commune recherchée de Gournay-sur-Marne prisée pour sa quiétude et son environnement verdoyant, découvrez cette maison de ville neuve située à seulement 100 mètres du centre-ville et bénéficiant de frais de notaire réduits.

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- 2 salles de bains
- 3 WC (1 par niveau)
- 1 Parking extérieur

Opportunité unique avec disponibilité immédiate.

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93160
  • Ville
    NOISY LE GRAND

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.08 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    77 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : DIRECT AGENCE | Raison sociale : DIRECT AGENCE | Adresse siège social : 83-85 BD SOUCHET - 93160 NOISY LE GRAND | Siret : 75092701400035 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR92750927014 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI/9301/2015/000/000/705 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

DIRECT AGENCE
83-85 BD SOUCHET
93160 NOISY LE GRAND

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