à louer
Location de maisons
- Réf. 1089
COUP DE COEUR AUTHENTIQUE LONGÈRE BRIARDE RÉNOVÉE DE 193 m²
6 chambres, Studio indépendant, Terrain arboré de 1 700 m²
Au coeur de la campagne Briarde, dans un environnement paisible où règnent calme et nature, cette superbe Longère en pierre de 193 m² a fait l'objet d'une rénovation de qualité qui respecte son authenticité tout en offrant le confort d'aujourd'hui.
Dès l'arrivée, le charme opère. La façade en pierre, les volets bleu ardoise, la vaste cour / Terrasse et les extérieurs parfaitement entretenus annoncent une propriété pleine de caractère.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses volumes généreux et son esprit contemporain parfaitement intégré au cachet de la maison.
Pensée pour accueillir une grande famille, cette demeure propose :
193 m² habitables
6 chambres, dont 2 suites parentales
Une suite au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied
Une seconde suite à l'étage
2 salle de bains
Une Salle d'eau
Buanderie
3 WC
Double garage couvert
Cave de caractère avec de nombreux Ateliers
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 700 m², soigneusement entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Les différents espaces invitent à la détente, aux repas en terrasse et aux jeux des enfants, dans un cadre intime et sans vis-à-vis.
Les prestations :
- Longère Briarde entièrement rénovée
- Façades en pierre apparente
- Excellente luminosité
- Poêle à granulés
- Cuisine équipée contemporaine
- Double garage couvert
- Cave atypique pouvant servir de SPA ou autre projet
- Terrain clos de 1 700 m²
- DPE : D
Une maison aux multiples possibilités
Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre des prestations actuelles, dans un secteur recherché de la Seine-et-Marne.
- Transports
Gare de Provins (ligne P) :
20 min de Paris Gare de l'Est en
1h25
Gare de Tournan-en-Brie (ligne P + RER E) : 35-40 min accès direct de Paris / Haussmann-Saint-Lazare
Bus locaux reliant Cerneux, Villiers-Saint-Georges et Provins (connexion aux gares)
Écoles maternelles sur place et primaires dans les communes voisines : Villiers-Saint-Georges, Sancy-lès-Provins & Collèges et lycées à Provins
Commerces de proximité à Villiers-Saint-Georges (
10 min)
Zone commerciale et centre-ville de La ferté-gaucher (
20 min)
Zone commerciale et centre-ville de Provins (
20 min)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Adrien au 0669639114
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal77320
- Villecerneux
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix330000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface193 m2
- Surface terrain1700 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres6
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/02/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire207 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale203 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre34 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Epsilium - Paris | Raison sociale : EPSILIUM | Adresse siège social : 34 BOULEVARD HENRI IV - 75004 Paris | Siret : 84093480600067 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9840934806 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 7501 2018 000 036 486 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD SA. | N° de caisse de garantie : 127122270 | Adresse caisse de garantie : 14 bd Marie et Alexandre Oyon | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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