Notre agence IM2B IMMOBILIER vous partage cette maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces chaleureux et lumineux, le rez-de-chaussée est composé :
D'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour des moments de partage en famille.
Un séjour en demi-niveau avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et accueillante.
Une large baie vitrée donnant accès au jardin clos, véritable prolongement de l'espace de vie, un vrai lieu de convivialité été comme hiver.
Un WC indépendant ainsi qu'un garage aménagé en cellier / buanderie et atelier, pratique pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez :
Un palier desservant l'espace nuit avec 3 belles chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative.
Une salle de bain et un WC séparé.
Avec sa décoration actuelle et soignée, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Sa proximité immédiate des écoles et des transports (lignes de bus vers la gare SNCF et le RER A) constitue un véritable atout pour la vie de tous les jours.
Une maison prête à vous accueillir pour voir grandir vos projets de famille.
Nous restons votre disposition pour organiser une visite et nous faire part de votre projet.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 000 E | Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante