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à louer

Location de maisons

- Réf. 5168

COUP DE Coeur....Maison de ville 100 m², 3 chambres et extérieur
à Fresnes-sur-Marne 285 000 €.
Vous rêvez d'une maison familiale alliant charme, confort et emplacement privilégié ?
Ne cherchez plus, vous venez de la trouver !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière : cuisine ouverte, salon et salle à manger se répondent dans un magnifique espace de convivialité, idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. WC indépendant et placard de rangement viennent parfaire ce niveau pensé pour votre quotidien.
À l'étage, 3 belles chambres vous offrent tout le confort d'une vraie vie de famille, complétées par une grande salle d'eau avec WC.
Et ce n'est pas tout ! Profitez d'une terrasse extérieure pour vos déjeuners au soleil, vos barbecues d'été et vos soirées à la belle étoile.
L'atout qui fait la différence : un excellent classement énergétique , des factures maîtrisées et un confort optimal toute l'année !
À proximité immédiate des commerces, écoles et axes de circulation, cette maison coche toutes les cases.
285 000 € .
Un rapport qualité/prix imbattable sur le secteur !
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Les biens comme celui-ci partent rapidement !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    118 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1460 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AMP IMMO | Raison sociale : AMP IMMO | Adresse siège social : 7 cours Pinteville - 77100 MEAUX | Siret : 53120277800019 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR02531202778 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 7701 2018 000 026 580 - CCI SEINE ET MARNE | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA AMP IMMO
7 cours Pinteville
77100 MEAUX

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