à louer

Dans le quartier Percy-Schneider, à proximité des écoles, découvrez cette maison contemporaine construite en 2011, prête à accueillir une famille.
En retrait de la rue, un agréable jardinet mène à l'entrée de la maison. On découvre alors une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, au calme et à l'abri des regards.

Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par cet espace généreux et inattendu, que la façade côté rue ne laisse pas deviner.

Moderne et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux (DPE A) et offre :
Un vaste séjour de plus de 60 m², bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et ouvrant sur une grande terrasse.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par la salle à manger. De plain-pied sur une seconde terrasse, elle se prolonge naturellement vers le jardin situé à l'arrière de la maison, exposé à l'Ouest.
Au premier étage : trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec une spacieuse douche à l'italienne.
Sous les combles : un vaste espace d'environ 60 m² aménagé en suite parentale, comprenant une chambre avec coin bureau, un grand dressing sur mesure parfaitement agencé et une belle salle d'eau.

Les beaux volumes, la luminosité, l'absence de vis-à-vis et le calme ambiant procurent une agréable sensation de bien-être dès les premiers instants.
Très bien entretenue, parfaitement isolée et équipée depuis 2024 d'une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude intégré (sous garantie décennale), cette maison ne demande qu'à être habitée.
Le garage fermé ainsi que la place de stationnement extérieure disposent chacun d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des trois lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le RER C (Meudon-Val Fleury), la future ligne 15 du Grand Paris Express, la gare de Clamart (à seulement trois arrêts de bus) ainsi que la ligne 12 du métro (station Mairie d'Issy).
Les écoles maternelle et primaire des Rochers se trouvent à 7 minutes à pied, et l'école maternelle Fleury à seulement 4 minutes.
Le centre-ville de Clamart est accessible en 12 minutes à pied.

DPE : Classe A (très rare).
Contact: Valéry Anne Sarcy: 06 12 93 80 50
vasarcy@riveouestimmo.com

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