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à louer

Location de maisons

- Réf. 2404-JR-9198

Maison d'architecte contemporaine ossature bois ? 335 m² ? Meudon centre Maison d'architecte contemporaine ossature bois ? 335 m² ? Meudon centre Idéalement située au coeur de Meudon entre la place Stalingrad et la gare de Meudon, dans un environnement calme et préservé, cette maison d'architecte en ossature bois, construite en 2018, développe une surface de 335 m² sur un terrain de 815 m². À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (ligne SNCF ? Montparnasse en 11 minutes, T6 et RER C), elle offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une hauteur sous-plafond de 3 m et une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie entièrement ouvert, prolongé par le jardin exposé Sud et Ouest avec ses terrasses en bois. La cuisine, entièrement équipée et réalisée sur mesure par la marque italienne Modulnova, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le salon cathédrale, avec sa double hauteur et sa cheminée avec insert, apporte caractère et élégance à l'ensemble. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes invités et un cellier avec rangements. L'étage se compose de trois chambres, d'un grand espace bureau TV plein sud pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, de deux salles de bains et de toilettes séparés. Un sous-sol total de 110 m2 comportant un espace indépendant avec puit de lumière par une cour anglaise (par exemple pour une jeune fille au pair), une salle de bains et des toilettes séparés, une salle de sport, une salle de billard, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un grand garage, un local deux-roues et poubelles, plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. DPE:B

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92190
  • Ville
    MEUDON

Aspects financiers

  • Prix
    2280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2 %

Surfaces

  • Surface
    335 m2
  • Surface terrain
    810 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    35 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CONCORDE INVEST | Raison sociale : CONCORDE INVEST | Adresse siège social : 62 BOULEVARD PEREIRE - 75017 PARIS 17EME | Siret : 48464573400050 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43484645734 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 141 473 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7501 2016 000 024 916 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AIG. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 passerelle des Reflets 92400 COURBEVOIE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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CONCORDE INVEST
62 BOULEVARD PEREIRE
75017 PARIS 17EME

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